Юридические консультации

На вопрос отвечает Консультант  по правовым вопросам, юрист ОГАУ "Аграрный центр Томской области" Евгений Алексеевич Болтовский

Здравствуйте!

Для того чтобы точно ответить на Ваш вопрос необходимо иметь более полную информацию о том, что Вы имеете в виду под понятием получения земельного участка.

По существу, не важно  временная у Вас регистрация (прописка) или постоянная. Ваши права на получение земельного участка от этого не меняются (если только вопрос идет не о земельном участке, на котором расположен дом, в котором Вы зарегистрированы).

Если Вы молодой специалист, проживаете и работаете в Томском районе, то несомненно Вы имеете право на предоставление Вам земельного участка.

В соответствии со ст.34 Земельного кодекса РФ - Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Следует учесть, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

При этом орган местного самоуправления на основании Вашего заявления исполнительного органа государственной власти, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

После чего исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.

Для более подробной информации обращайтесь по телефону 65 – 91 – 29 Евгений Алексеевич Болтовский.